Обращение к жителям про очное собрание
Уважаемые члены Ассоциации ДНП «Виктория» и садоводы-индивидуалы!
При подготовке к заочной форме собрания после отсутствия кворума на собрании 16.06.2024, Правлением было установлено, что мы не можем проводить заочные собрания в связи с изменениями 217-ФЗ Об СТН.
Пункт закона 217-ФЗ Об СТН, позволявший перейти из очного собрания, не набравшего кворума, в заочное исключен из закона. Теперь закон говорит, что можно сразу собирать очно-заочное собрание, но порядок его проведения должен быть прописан в уставе СНТ. В нашем уставе от 2015 года такое не прописано.
С целью соблюдения норм действующего законодательства, для минимизации рисков оспаривания решения общего собрания, Правлением принято решение о проведении собрания в очной форме
Правление наметило 3 первоочередных важных вопроса для проведения собрания:
- Ремонт дорог
- Изменение устава ДНП для решения вопроса о возможности очно-заочного голосования
- Избрание органов управления ДНП.
Считаем, что все эти вопросы очень важны для жизни поселка, но их объединение в 1 собрание неразумно, так как:
- На текущий момент проблема с состоянием дорог ДНП наиболее острая для поселка,
- Материалы к собранию по ремонту дорог готовы для собрания,
- Проект изменений в Устав (устав ДНП в новой редакции) находится в работе и будет вынесен на голосование отдельным собранием,
- затягивание решения вопроса по дорогам не позволит нам провести ремонт в этом сезоне, т.к. с началом августа начнется понижение суточных температур и дожди, что негативно скажется на результате ремонта дорог.
Поэтому Правление предлагает 06.07.2024 провести собрание в очной форме с вопросом о ремонте дорог.
Сразу отвечаем на вопрос почему 1 кандидат на ремонт, а не несколько и почему именно этот подрядчик.
Подрядчик Балабекян Т.С. более 8 лет выполняет работы на территории ближайших СНТ и его работу можно посмотреть на территории Ромашкино, СНТ «Бояркино», СНТ «Виктория», площадь у магазинов строительных материалов в д. Бояркино. Жители этих СНТ довольны его работой.
Как указано выше, собрание по ремонту дорог мы можем провести только очно, поэтому прошу всех изыскать возможность прийти на собрание и проголосовать за ремонт дорог. Если не будет набрано необходимое количество голосов «за дороги», то мы до следующего года останемся без дорог.
Переносить решение вопроса по ремонту дорог после корректировки устава ДНП считаем неверным, т.к. пока мы все разберемся с уставом, в которым мы решим быть нам СНТ или ТСН (товариществом собственников недвижимости), определим другие важные вопросы, наступит осень и не сможем в холода отремонтировать дороги.
Согласно п. 8.9 Устава Ассоциации ДНП «Виктория» в редакции изменений от 2018 года член Ассоциации ДНП «Виктория» вправе участвовать в собрании через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Ассоциации или нотариусом. Поэтому те члены ДНП, кто не сможет участвовать в собрании лично, могут принять в нем участие, оформив доверенность.
Доверенность у Председателя можно будет удостоверить 29.06.2024 (сб) с 10 до 12 в помещении Правления, с собой необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на участок.